いえまもり
空き家管理サービス
空き家・ご実家を定期管理します。定期訪問により建物の状態を確認し、換気・通水・ポスト整理・簡易清掃・防犯確認などを実施。写真付き報告で遠方からでも状況を確認できます。
Concerns
こんなお悩みありませんか？
気になっていても、仕事や家庭の都合ですぐには帰れない。ICHIMAは、その「見に行けない不安」を地域の目で受け止め、判断できる情報としてお届けします。
実家が空き家になっている
親の様子が気になる
お墓参りに帰れない
相続した土地が気になる
草木や近隣トラブルが心配
地元で頼れる相談先がない
Reasons
ICHIMAが選ばれる理由
地域密着
備中地域を巡回
地域事情をふまえて、空き家・お墓・土地の状態を確認します。
見える安心
写真付き報告
現地状況を写真で可視化し、離れていても判断しやすくします。
明確な料金
追加費用も案内
基本料金とオプションを分け、事前に分かりやすくご案内します。
差別化
軽作業まで対応
確認だけでなく、20分以内の軽い環境整備まで標準で行います。
Services
サービス一覧
ICHIMAの管理・代行サービス
空き家管理、お墓管理・お墓参り代行、高齢者訪問サポート、土地管理まで。備中地域の現地対応をワンストップで承ります。
はかまもり
お墓管理・お墓参り代行
お墓の清掃、草取り、献花、お参りを代行。墓石清掃、花立清掃、香炉まわり清掃、落ち葉清掃に対応します。作業前後を写真付きで報告します。
ひとまもり
高齢者訪問サポート
ご家族に代わり定期訪問。会話・買い物代行・スマホサポートなど生活支援を実施します。
介護サービスではなく、現地確認・報告を行う生活サポートサービスです。
土地まもり
土地管理・現地確認サービス
相続土地・山林・原野などを巡回。草木、不法投棄、境界、近隣状況を確認し、写真付きで報告します。
Included Value
全サービス共通。ちょこっとお手入れサービス20分付き。
ICHIMAは単なる確認・報告だけでなく、訪問ついでに少し整えることまで行います。管理物件の印象維持と、資産価値の保全をサポートします。
草むしり
落葉清掃
玄関まわり清掃
蜘蛛の巣除去
ゴミ拾い
看板清掃
植木の軽微なお手入れ
その他20分以内の軽作業
クーポン利用時は、通常20分の「ちょこっとお手入れサービス」が最大40分対応になります。
広範囲の草刈り、草丈が高い場合、斜面作業、危険作業、刈草・枝葉処理は別料金または応相談となります。
Price
個人向け料金
まずは初回確認から。訪問内容、報告内容、訪問頻度、オプションを確認しながら、必要に応じて定期プランへ移行できます。
いえまもり料金
| プラン | 回数 | 料金 |
|---|---|---|
| 初回確認 | 1回 | 7,700円 |
| ライト | 月1回 | 9,900円 |
| スタンダード | 月2回 | 17,600円 |
| スタンダードプラス | 月2回＋管理強化 | 24,200円 |
はかまもり料金
| プラン | 内容 | 料金 |
|---|---|---|
| 初回確認 | 現地確認・ご相談 | 7,700円 |
| スタンダード | 清掃＋お参り | 8,800円 |
| プラス | 草量多め・広範囲対応 | 15,400円 |
| 季節管理 | 年3回定期 | 23,100円 |
| 命日・お彼岸対応 | 日付指定訪問 | 29,700円 |
ひとまもり料金
| プラン | 回数 | 料金 |
|---|---|---|
| 初回安心訪問 | 1回 | 9,900円 |
| ライトサポート | 月2回 | 19,800円 |
| 生活サポート | 月4回 | 41,800円 |
土地まもり
相続土地・原野・山林の現地確認、写真報告、草木状況確認、近隣状況確認、管理相談に対応します。
面積や場所により事前見積となります。
交通費
| エリア | 料金 |
|---|---|
| 倉敷市内 | 無料 |
| 岡山市・総社・浅口・早島 | 500円 |
| 笠岡・井原・高梁ほか 拠点から50km圏内 | 1,000円 |
| 50km圏外・山間部 | 応相談・別途見積 |
※岡山市北部（建部・御津など）の山間部は、別途お見積りとなる場合があります。
表示料金は基本料金です。現地状況、作業範囲、草量、交通距離、危険作業の有無により、追加費用または事前見積となる場合があります。
Partner Plan
不動産会社向けパートナープラン
備中地域の空き家・管理物件を定期巡回し、不動産会社様の管理負担を軽減します。写真付き報告、簡易清掃、環境整備まで対応し、管理品質の向上と業務効率化を支えます。
月1回巡回
ベーシック巡回
外観確認、敷地確認、ポスト確認、写真撮影、写真付き報告。
6,600円／月
5件以上：6,000円／件、10件以上：5,500円／件
月1回巡回
スタンダード巡回
ベーシック内容に加え、通水、換気、簡易清掃、ちょこっとお手入れサービス20分。
8,800円／月
5件以上：8,000円／件、10件以上：7,500円／件
月2回巡回
管理強化プラン
スタンダード内容に加え、雨漏り確認、草木状況確認、建物異常確認、管理強化報告。
13,200円／月
5件以上：12,000円／件、10件以上：11,000円／件
法人パートナー定額プラン
5件まで
ライトパートナー
月額 33,000円（税込）
実質 6,600円／件
10件まで
スタンダードパートナー
月額 60,500円（税込）
実質 6,050円／件
20件まで
プレミアムパートナー
月額 110,000円（税込）
実質 5,500円／件
- 定額プラン共通：月1回巡回、外観確認、敷地確認、ポスト整理、写真付き報告、緊急時連絡、ちょこっとお手入れ20分標準付帯。
- 売却準備巡回パック：月額11,000円。定期巡回、写真撮影、草木確認、売却阻害要因チェック、不動産会社との情報共有、建物状態の定期報告。
Options
オプションサービス
巡回時に確認した状態に応じて、草刈り、剪定、片付け、売却前清掃などもご相談いただけます。
緊急確認
| 台風・大雨後の緊急確認 | 3,300円／回 |
| 不法投棄確認・撤去手配 | 現地見積り |
| 害虫・害獣対策手配 | 現地見積り |
屋外整備
| 草刈り | 11,000円〜 |
| 庭木剪定 | 11,000円〜 |
| 刈草・枝葉処理 | 応相談 |
売却・片付け
| 室内片付け・残置物整理 | 22,000円〜 |
| 売却前清掃 | 33,000円〜 |
| 長時間対応 | 別途見積 |
Voices
お客様の声
サービスを開始したばかりのため、これから一件一件丁寧に対応し、皆さまからいただいたお声をこちらに掲載してまいります。まずは私たちの想いを、代表挨拶からご覧ください。
Message
代表者ごあいさつ
はじめまして。
ICHIMA代表の一馬です。
私は関西圏で育ち、現在は岡山県倉敷市に定住して20年以上になります。
両親とは離れて暮らしており、これまで何度も「もっと近くにいられたら」「すぐに様子を見に行けたら」と、もどかしい思いをしてきました。
実家のこと、両親のこと、そして将来の土地やお墓のこと。
気になっていても、仕事や家庭の都合ですぐには帰れない。
そんな悩みを抱える方は、私だけではないと思います。
また、私が暮らす備中地域では、空き家の増加や耕作放棄地の問題、高齢化による生活環境の変化など、地域ならではの課題が年々大きくなっています。
特に車が生活に欠かせない地域では、高齢になったご家族の暮らしや移動手段への不安を抱えるご家族も少なくありません。
関西で育った私ですが、ご縁があり倉敷市に定住し、備中地域の人や暮らしに支えられてきました。四季折々の風景、人の温かさ、地域のつながりに触れる中で、この地域への感謝と恩返しをしたいという想いが強くなりました。
私自身が離れて暮らす家族の立場として感じてきた不安と、地域で目の当たりにしてきた現実。
そして、この地域への感謝の気持ち。
そのすべてが重なり、ICHIMAを立ち上げるきっかけとなりました。
ICHIMAは、空き家やお墓の管理だけを行うサービスではありません。
離れていても安心できること。
気になっている場所や大切な人の様子を知ることができること。
そして、「誰かが気にかけてくれている」という安心感をお届けすること。
それが私たちの役割だと考えています。
家、土地、お墓、ご家族。
それぞれに大切な想いがあるからこそ、一件一件丁寧に向き合い、地域に根ざした管理・代行サービスを提供してまいります。
離れていても、故郷とのつながりはなくなりません。
その大切なつながりを支える存在として、少しでも皆さまのお力になれれば幸いです。
どんな小さなことでも構いません。
まずはお気軽にご相談ください。
ICHIMA
代表 津越一馬
Area
対応エリア
倉敷を拠点に、岡山県内に対応しています。
- 倉敷市
- 岡山市
- 総社市
- 浅口市
- 早島町
- 笠岡市
- 井原市
- 高梁市
- その他岡山県内は応相談
拠点（倉敷）から50km圏内は交通費1,000円以内で対応します。50km圏外・山間部は別途お見積もりとなる場合があります。
Flow
県外からでも、LINEで相談から報告まで。
- LINEで相談
- 対象住所・ご希望内容を確認
- 対応可否とお見積もりをご案内
- 初回訪問・現地確認
- 写真付きでLINE報告
- 必要に応じて定期プランへ移行
初回から定期契約をお願いするのではなく、まずは初回確認からご利用いただける設計です。
Blog
現場からのブログ
FAQ
よくある質問
県外からでも依頼できますか？
はい。県外にお住まいのご家族からのご依頼を想定したサービスです。LINEでご相談いただき、訪問後は写真付きでご報告します。
岡山市も対応していますか？
はい。岡山市は交通費500円で対応しています（北部の山間部は別途お見積りとなる場合があります）。その他の岡山県内も、拠点（倉敷）から50km圏内は交通費1,000円以内、50km圏外は応相談で対応します。
初回だけの利用はできますか？
はい。まずは初回確認からご利用いただけます。現地状況を確認したうえで、必要に応じて定期プランをご提案します。
土地だけの確認も依頼できますか？
はい。相続した土地、原野、山林などの現地確認、草木状況確認、近隣状況確認、写真報告に対応します。
不動産会社の管理物件も依頼できますか？
はい。複数物件の定期巡回、写真付き報告、簡易清掃、緊急時連絡に対応するパートナープランをご用意しています。
ちょこっとお手入れサービスでは何ができますか？
草むしり、落葉清掃、玄関まわり清掃、蜘蛛の巣除去、ゴミ拾い、看板清掃など、訪問時に対応できる20分以内の軽作業が対象です。
写真報告はありますか？
はい。訪問後、作業前後や確認箇所の写真をLINE等でご報告します。
鍵を預ける必要はありますか？
室内確認が必要な場合は、鍵のお預かり方法について事前にご相談となります。外観確認のみの場合は、鍵なしでも対応できる場合があります。
支払い方法は何がありますか？
銀行振込などを想定しています。正式な支払い方法は、お申し込み時にご案内します。